Топ-100 В два раза подорожали квартиры в Усть-Каменогорске
  • 31 июля, 07:18
  • Астана
  • Weather icon +12
  • 424,44
  • 504,91
  • 5,81

В два раза подорожали квартиры в Усть-Каменогорске

Фото: Kaznews

В рейтинге цен на жилье Усть-Каменогорск занимает пятое место по Казахстану.

Как изменились цены на вторичную недвижимость в Усть-Каменогорске за три года, что произошло с активностью, ипотечным кредитованием и застройкой в регионе, сообщает «Крыша».

По итогам мая стоимость предложения одного кв. метра составила 323 575 тенге. Это на 93,8% дороже, чем в 2018-м.

Положительная динамика установилась на рынке жилья Усть-Каменогорска сразу после кризиса и дедолларизации, разгар которых пришелся на 2016-2017 годы. За год (май 2019-го к маю 2018-го) квартиры подорожали на 12,1%.

В 2020-м годовой прирост был максимальным и составил 31,7%. За последний год (май 2020-го к маю 2021-го) цены выросли еще более чем на 31%.

Таким образом, квартиры за три года подорожали почти в два раза.

На примере жилья площадью 40 кв. метров ситуация выглядит так: в 2018 году объект предлагали примерно по 6,7 миллиона. Сейчас аналогичный объект стоит 12,9 миллиона тенге.

В долларовом эквиваленте с учетом актуальных курсов прирост составил 48,7% за три года.

В ценовом рейтинге Усть-Каменогорск занимает 5-е место из 17 и находится между Шымкентом (4-е место) и Атырау (6-е место).

Первые три строчки занимают Алматы, Нур-Султан и Петропавловск.

Пик активности на рынке жилья Усть-Каменогорска наблюдался в апреле 2021 года — заключена 3581 сделка. Как и в других городах, это связано с использованием пенсионных накоплений.

Объем выданных ипотечных кредитов в Восточно-Казахстанской области растет. Относительно 2018 года (27,9 млрд тенге) он увеличился более чем в два раза и в 2020 году достиг 56.8 млрд тенге, в основном за счет развития ипотечных программ.

С начала года выдано 22,94 миллиарда тенге ипотечных кредитов.

В 2020 году в регионе ввели в эксплуатацию 519,8 тысячи кв. метров жилья. Это на 26,6% больше по сравнению с 2018-м, относительно 2019-го ввод вырос на 17,4%.


Смотрите также:

Предложить новость

Спасибо за предложенную новость!

Надеемся на дальнейшее сотрудничество.