+23 
Владельцы приграничных участков могут лишиться собственности в ВКО
В статью 23 Земельного кодекса РК внесли изменения.
В ходе брифинга заместитель руководителя управления земельных отношений ВКО Дидар Болатулы проинформировал о том, что в статью 23 Земельного кодекса РК внесли изменения, сообщает Total.kz.
В законодательном акте появился новый пункт, согласно которому земельные участки, расположенные в пограничной полосе, теперь не предоставляются в частную собственности и во временное землепользование. Их разрешается использовать лишь для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения без права возведения каких-либо строений.
Земельный участок может быть принудительно отчужден для государственных нужд в исключительных случаях. Одним из исключительных случаев для принудительного отчуждения земельных участков считается предоставление земель для нужд обороны и национальной безопасности. При этом возмещение убытков собственников и землепользователей будет производиться после оценки ущерба местными исполнительными органами.
«Стоимость земельного участка, а также недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, отчуждаемого для государственных нужд, определяется в размере их рыночной стоимости и всех убытков владельца, в том числе упущенной выгоды. Рыночная стоимость имущества определяется независимой оценкой в соответствии с положениями закона», — отметил Дидар Болатулы.
Он также подчеркнул, что принудительное отчуждение — процедура не одномоментная, поэтому владельцы имущества будут получать заблаговременное письменное уведомление об изъятии, количестве времени на проведение согласительных процедур для определения сроков и цены изъятия или обмена земельных участков.
«Местный исполнительный орган перед проведением согласительных процедур обязан принять постановление акимата о начале принудительного отчуждения земель и опубликовать данное постановление в СМИ и на официальном интернет-ресурсе», — сказал Болатулы.
Таким образом, можно сказать, что процедура изъятия открытая, прозрачная, условия определяются соглашением сторон, а при недостижении соглашения — судом.
