Правительство невнимательно подошло к решению жилищного вопроса за счет средств ЕНПФ — депутат

Жилищные вопросы казахстанцев можно решить, используя средства АО «Единый накопительный пенсионный фонд» (ЕНПФ), представив ипотеку под 7% годовых и обеспечить тем самым более высокую доходность для вкладчиков, заявил на пленарном заседании мажилиса депутат Ерлан Стамбеков, передает корреспондент Total.kz.

«3 апреля 2024 года мной был оглашен депутатский запрос с предложением использовать средства ЕНПФ для решения жилищной проблемы, касающейся 640 тысяч человек, а с учетом из семей порядка 2 миллиона наших сограждан. Из ответа правительства становится ясно, что к запросу подошли недостаточно внимательно и этот злободневный вопрос, в ближайшее время кардинально решать не собираются», — сообщил Стамбеков в депутатском запросе на имя премьер-министра Олжаса Бектенова.

Он напомнил, что предложил пути решения жилищной проблемы с помощью средств ЕНПФ на выгодных для вкладчиков условиях, на базе уполномоченного государственного «Отбасы банка», однако в ответе правительства было сказано о том, что инвестиции в строительство социальной недвижимости несут в себе существенные риски, связанные с отрицательной рентабельностью.

«По сути, правительство исключает по вышеперечисленным причинам прямое инвестирование средств ЕНПФ для финансирования социального жилья, считая его неэффективным. Получается, что, по мнению правительства, гораздо эффективнее вкладывать средства пенсионеров в инфраструктурные проекты с низкой рентабельностью и неопределенной возвратностью. Поэтому считаю своим долгом еще раз обратить ваше внимание на следующие аргументы и факты», — сказал Стамбеков.

По его словам, сегодня инвестиционный доход по вкладам ЕНПФ составляет порядка 3-4% годовых, количество очередников за последние три года выросло на 30%, а глава государства поставил задачу обеспечить ипотечным жильем нуждающихся граждан под 7% годовых.

«Не проще ли решить эти задачи, используя средства ЕНПФ, представив ипотеку под 7% годовых и обеспечить тем самым более высокую доходность для вкладчиков. Данное инвестирование и последующее строительство необходимо, повторюсь, реализовать на базе Отбасы банка. Размер инвестиций может составить порядка 1 триллиона тенге, что в три с лишним раза превышает сегодняшние затраты государственного бюджета на эти цели, а именно в размере 300 миллиардов тенге. При этом государство могло бы, вместо того чтобы вкладывать бюджетные средства в строительство, ограничиться субсидированием процентной ставки в размере 50-60 миллиардов тенге в пользу ЕНПФ», — объяснил депутат.

Согласно подсчетам мажилисмена, при таком подходе очередники получают жилье в ипотеку под 7% годовых, а пенсионеры инвестиционный доход в размере 12-13% годовых на вложенные 1 триллион тенге.

«Помимо проактивного решения жилищной проблемы это создаст эффект солидарности, когда в масштабе страны будет реализован понятный каждому человеку принцип – родители помогают своим детям, а те в свою очередь справедливо благодарят за эту помощь своих родителей. А государство сэкономит порядка 250 миллиардов тенге народных денег и может направить их на восстановление той же инфраструктуры», — заключил Стамбеков.