В Алматы на 10% подорожала недвижимость

По данным департамента статистики, цены на новое и вторичное жилье в Алматы выросли в цене на 10%, передает телеканал «Алматы».

Больше всего цены подскочили на вторичное жилье – на 17%. Один квадратный метр благоустроенной квартиры или дома составляет 245 тыс. тенге. На 13% дешевле апартаменты без коммуникаций.

Жилье класса люкс достигает отметки 400 тыс. тенге. Причем с увеличением цен спрос на квадратные метры в Алматы не падает. Сегодняшние цены, по мнению риелторов, обоснованы и объективны. Сдержать или даже снизить стоимость квадратных метров может строительство жилья по госпрограмме «Доступное жилье - 2020».

«Сейчас государство строит доступное жилье в чистовой отделке, с определенной квадратурой квартир - одно-, двух- и трехкомнатные. И на сегодняшний день, как альтернатива, застройщики тоже присматриваются, и, чтобы доступно было потребителю приобретение жилой недвижимости, они стараются в проект внести изменения, чтобы соответствовать конкуренции на рынке», - сказал президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

Повышение цен на недвижимость, по его словам, началось в 2007 году с наступлением первой волны финансового кризиса. Двумя годами раньше в стране наблюдался настоящий бум купли-продажи жилья. Тогда банки второго уровня активно выдавали кредиты на ипотеку. Тем временем ставки на арендное жилье тоже повысились на 10%. Средняя цена на квадратный метр сегодня составляет 2256 тенге. В первую очередь это связано с большим потоком приезжих из регионов, в их числе студенты и молодые люди, приехавшие в южную столицу в поисках заработка.

«Что может повлиять? Допустим, мы знаем, что если рост цен на квартиры произошел, то будет и рост цен на арендное жилье, рост коммунальных услуг тоже может это вызвать», - отметила руководитель управления статистики цен Департамента статистики Алматы Лариса Дацевич.

По прогнозам риелторов, цены на недвижимость в ближайшее время не изменятся. А вот спрос на жилье будет активно расти.