В Алматы планируется снос 708 ветхих домов
Сейчас в мегаполисе 1427 двухэтажных домов 1930–1975 годов постройки с истекшим сроком эксплуатации.
О новых требованиях к застройке мегаполиса рассказал на брифинге в региональной службе коммуникаций Алматы заместитель акима города Мухит Азирбаев.
По его словам, новые правила застройки были приняты в прошлом году с учетом сохранения исторического центра. В них внедрено и обязательство застройщиков жилых комплексов по обеспечению школами, детсадами и другой инфраструктурой в шаговой доступности.
«Ограничивается высотность жилых зданий на участках выше Абая до проспекта Аль-Фараби и улицы Жандосова, от Восточного объездного кольца до улицы Саина. Также запрещается строительство малоэтажных ЖК на горных склонах», — проинформировал он.
В числе причин ограничения высотности жилых зданий Мухит Азирбаев отметил следующее:
- отсутствие характерного облика новой застройки с применением типов жилых зданий, не учитывающих ни природных условий, ни архитектурных традиций города;
- необходимость сохранить и выявить уже существующие архитектурно-ландшафтные достопримечательности;
- создание и формирование комфортного пространства;
- высокая плотность жилой застройки в предгорной части города;
- отсутствие требуемого уровня социальной и транспортной инфраструктуры;
- отсутствие нормативных требований к эксплуатации и обслуживанию высотных жилых зданий в различных ситуациях, в том числе и в части безопасности.
В связи с этим предлагаются предельные параметры высоты возводимых зданий в указанных районах — не более пяти и девяти этажей.
Также Азирбаев рассказал о дальнейшей реализации программы реновации ветхого жилья.
«Принято решение о дальнейшей реализации программы реновации ветхого жилого фонда за счет бюджетных средств, за исключением домов, где 100% собственников поддержат привлечение частного инвестора», — проинформировал замакима.
Он уточнил, что сейчас в городе 1427 двухэтажных домов 1930–1975 годов постройки с истекшим сроком эксплуатации, в которых проживают более 60 000 горожан. Планируется снос 708 ветхих домов на 6637 квартир и строительство 683 жилых домов на 34 605 квартир.
«Жители ветхих домов будут переселены в новый жилой фонд, а территории сносимого жилья будут использованы для нужд города и формирования комфортной среды», — пояснил Азирбаев.