Продажи квартир остановили некоторые застройщики Казахстана

Ряд застройщиков Казахстана остановили продажи квартир и пересматривают стоимость проектов. Некоторые уже увеличили цены на 5–7%. Об этом рассказали в Ассоциации застройщиков Казахстана, сообщает «Крыша».

«Причина — падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний», — прокомментировал президент АЗК Виктор Микрюков.

Он добавил, что гражданским законодательством установлены случаи, при которых в уже заключенный сторонами договор могут быть внесены изменения.

«На сегодня большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определенного уровня, который устанавливается по соглашению сторон. В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены все-таки в соответствии с условиями самих договоров», — отметил глава ассоциации.

Относительно рассрочки платежей эксперт сообщил, что в текущих реалиях, скорее всего, данный механизм вообще отменят до стабилизации ситуации.

Кроме этого, по словам Микрюкова, условия текущих договоров могут меняться по соглашению сторон: из-за значительного изменения текущей себестоимости строительства, связанного с существенным удорожанием материалов.

«Такие соглашения могут быть заключены сторонами в результате переговоров для достижения совместной цели — обеспечения окончания строительства объекта», — заключил президент АЗК.