Ипотечники Алматы просят банкиров их понять и простить Эксклюзив

Ипотечники Алматы взяли курс на банки второго уровня: они намерены каждую неделю пикетировать офисы финучреждений с требованием полного или частичного списания долгов по кредитам. Инициировали походы заемщиков общественники из объединения «Обеспечьте народ жильем!». Его председатель Сулубике Джаксылыкова пояснила: вести переговоры с банками люди намерены до тех пор, пока не будут рассмотрены и приняты выгодные условия для тех, кто занимал деньги на покупку жилья в пик цен в 2007-2008 годы. Тогда в Алматы они доходили до $3700 за 1 м². На тот момент в городе было зарегистрировано около трех тысяч риелторских компаний, каждый второй торговал недвижимостью, газета «Крыша» весила не менее килограмма. Масло в огонь подливали аналитики, которые строили «оптимистичные» прогнозы по поводу дальнейшего роста цен. Рынок недвижимости лихорадило, люди в панике скупали земельные участки, квартиры, дома. Большинство – на заемные у банков деньги: получить многотысячный кредит тогда было совсем не сложно. А потом цены ушли в пике… А крупные кредиты с неподъемными процентами остались. Сегодня специалисты, говоря о причинах кризиса, называют в их числе симбиоз из жадности банкиров, чрезмерного оптимизма застройщиков, абсолютной профессиональной непригодности риелторов и коррумпированности чиновников. Результат: 30% всех кредитов Казахстана – проблемные, банки  продолжают выселять неплатежеспособных ипотечников на улицу.   

При том что возможность списать долги по ипотечным кредитам у них есть, говорит Сулубике Джаксылыкова: выделенные ФНБ «Самрук-Казына» 9 млрд долларов в помощь банкам в двукратном размере перекрывает долг всех проблемных заемщиков страны.

С одной стороны, никто не заставлял людей занимать десятки тысяч долларов, расписываясь под грандиозными процентами. С другой – несолидно, наверное, государству делать вид, что оно здесь ни при чем, и «мыльный пузырь» с ценами на жилье взял и раздулся сам по себе.

Редакция Total.kz спросила у экспертов: насколько действенными могут быть пикеты ипотечников? И что может сделать страна для своих так сильно «попавших» граждан?