В МНЭ назвали причины высоких цен на жилье в Казахстане

Одной из основных причин высокой стоимости жилья в стране является отсутствие достаточного собственного капитала у отечественных строительных компаний. Многие стройкомпании для строительства жилья в целях последующего укрепления собственного финансового состояния применяют займы банков. В связи с чем в себестоимость возводимого ими жилья ложатся выплаты по данным кредитам. Это и увеличивает окончательную стоимость квадратных метров, пишет Gazeta.kz.

«Кроме этого, необходимо отметить, что основными причинами роста стоимости строительства в 2011-2013 годы являлись: применение энергоэффективности — от 7 до 10% от стоимости; рост заработной платы — на 25%; стоимость строительных материалов — на 8%; эксплуатация машин и механизмов — на 3%», — рассказали в Министерстве национальной экономики РК.

В ведомстве подчеркнули, что отечественные строительные компании сами определяют ту стоимость жилья, «которая, по их мнению, позволит развиваться и не будет способствовать снижению продаж из-за высоких цен».

Отметим, что цены на жилье, реализуемые в рамках госпрограммы «Доступное жилье-2020» являются фиксированными. Так, цена реализации 1 квадратного метра кредитного жилья (4 класса комфортности) в среднем составляет 90 тысяч тенге в регионах (кроме Астаны, Алматы, Атырау, Усть-Каменогорска и Актау). Цена реализации 1 квадратного метра арендного жилья (4 класса комфортности) в среднем составляет 80 тысяч тенге в регионах (кроме Астаны и Алматы).

«Государством на эти цели ежегодно в среднем выделяется 150 млрд тенге из республиканского бюджета, без учета софинансирования из местных бюджетов регионов», — говорится в сообщении МНЭ.