Толстосумы Казахстана подсчитывают предстоящие убытки
Налог на роскошь еще не закреплен законодательно, а богачи уже думают, как от него уходить
Пока правительство готовится ко второму раунду дискуссий в Парламенте, зажиточные казахстанцы уже подсчитывают незапланированные убытки. Как выяснилось, только в одной Астане насчитывается более 2 тыс. квартир и домов, стоимость которых значительно превышает $1 млн. Руководство Налогового комитета обещает, что пользоваться льготами, оформляя дорогостоящее имущество на ветеранов и инвалидов, больше не получится. Впрочем, уже в ближайшем будущем эксперты ожидают появления новых схем сокрытия доходов, сообщает канал КТК.
В самом сердце главного города страны живет едва ли не весь казахстанский бомонд: высокопоставленные чиновники и крупные бизнесмены. И, похоже, совсем скоро владельцам фешенебельных коттеджей придется серьезно раскошелиться. Фискальные органы уверены, что на этот раз оптимизировать налоги зажиточным казахстанцам не удастся.
«Есть определенный госорган, который будет оценивать. Ежегодно оценка всей недвижимости идет», - заявил председатель Налогового комитета МФ РК Ануар Жумадильдаев.
Выставлять на всеобщее обозрение свои буквально царские хоромы жители этого элитного района не спешат - все скрыто заборами или деревьями. Имена счастливых новоселов уполномоченные ведомства держат в секрете. Данных о владельцах этих шикарных поместий нет даже у самых опытных риэлторов. Все многомиллионные сделки по купле-продаже оформляются исключительно через посредников.
«Покупают элитное жилье от миллиона долларов люди разной категории. В основном они не хотят представляться, говорить, где они работают, чем занимаются. Даже отказываются подписывать договоры, ставить свою фамилию. Возможно, это из-за того, что возникнут вопросы: откуда у них эти деньги», - рассказал директор агентства по недвижимости Евгений Рахимжанов.
Подобные нескромные, почти интимные вопросы интересуют лишь налоговиков и в крайних случаях финансовых полицейских. А для крупных торговцев элитной недвижимостью главное - платежеспособность клиента.
Интересно, что возможные поправки в Налоговый кодекс будущих хозяев четырехкомнатных апартаментов не коснутся. Дело в том, что примерная стоимость квартиры, включая эксклюзивный ремонт и всю мебель, всего-навсего $700 тыс. До миллиона недотягивает, а, значит, роскошью не считается.
А стоимость двухэтажного особняка класса люкс уже около $2 млн. Тут и паркет из редкой древесины, и персидские ковры – передвигаться по дому разрешено только в бахилах. Если поправки в налоговое законодательство все-таки примут, за такую недвижимость необходимо будет ежегодно платить в казну более 1,5 млн тенге. Сумма для будущих владельцев дома вряд ли неподъемная, но, как утверждают эксперты, обеспеченные казахстанцы уже принялись разрабатывать новые изощренные схемы для уклонения от налогов. Известно, что они даже коммунальные услуги оплачивают неохотно – два года назад высокопоставленные чиновники задолжали городским службам Астаны сотни миллионов тенге. И погасили долги только после вмешательства главы государства.